近日，新隆沙片区城市设计深化方案获广州市规委会通过，作为白鹅潭中心商务区起步区的三大片区之一，新隆沙地块将有300米高建筑，同时规划造型独特的观景大平台，成为滨江标志性建筑物。
白鹅潭中心商务区划出了较为成熟的三大片区作为起步区，主要包括新隆沙片区、陆居路片区、芳村站周围片区。总面积1.5平方公里，建设用地约1.1平方公里，建筑总量400余万平方米。
★公服配套包括省三馆合一项目（省美术馆、省非遗展示中心、省文学馆），绿地公园22公顷；
★白鹅潭中心商务区交通便利，荔湾与佛山等周边城市的城际出行时间基本在1小时左右，与广州火车站、广州南站的规划出行时间基本在20~30分钟；
★起步区内有4条轨道交通经过——1号线、11号线（在建）、22号线（规划）、28号线（规划），还有芳村枢纽站1处。
★新隆沙片区滨水区域将优化天际线，使其更有层次，公共空间、标志性节点也会再塑造。
★陆居路片区（含三馆合一地块）则将落实省重点文化项目建设用地与建设量，以小街密网方式形成总部集聚区。优化交通组织，提升场所景观品质。同时将明心书院场所进行活化。
根据规划，未来芳村站将是一个重要的枢纽站点，周边将一体化构建地铁综合体，优化与广信地块的衔接，优化站点周边功能配比与空间形态。
规划提出，允许同类性质地块间适度腾挪开发量，允许不同开发主体利用道路的立体空间建设空中连廊，在保证城市空间效果的前提下提升开发灵活性。
新规划将新隆沙片区沿江一线调整至30~50米控制，二线地块调整至60~80米，优化滨江的空间尺寸；同时保留AF020114地块300米塔楼，AF020112地块高度控高调整至180米，填充原控规天际线的单调格局，营造更丰富的天际线。
在历史文化资源方面，新隆沙-陆居路片区拥有培英书院、明心书院、信义会馆、惠爱医院历史建筑群，以及德国教堂、同盛机械厂等市、区两级文保建筑。同时，该地块自然景观优越，拥有陆居路街景、芳村长堤、滨江绿带，与沙面、白天鹅酒店、洲头咀隔江相望。
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